Земельная амнистия продлена до 2017 года

Земельная амнистия продлена до 2017 года

Земельная амнистия была продлена до 2017 года, на протяжении данного периода граждане смогут оформлять земельные участки по упрощенной процедуре. Представители Минэкономразвития убеждены, что в нынешних условиях данный механизм является насущной необходимостью.

Преимущества упрощения

Земельная или дачная амнистия была запущена в 2006 году. Чиновники разработали механизм, который позволяет упорядочить вопросы, связанные с правом собственности на земельные участки. Наведение порядка в данной сфере являлось острой необходимостью, поскольку существовало огромное количество самозахватов.

Первоначально власти рассчитывали провести регистрацию земельных наделов до марта прошлого года. Однако слишком большое количество желающих воспользоваться данной процедурой вынудило чиновников продлить период действия амнистии на 2015-2017 гг. Данная программа завершится в марте 2018 года.

По упрощенной процедуре было зарегистрировано более 6 млн земельных участков. Однако данный процесс еще далек от завершения, согласно расчетам Росреестра остается без соответствующей регистрации практически такое же количество земельных наделов.

Нежелание владельцев земельных участков ставить точку в данном вопросе связано с дополнительными затратами на уплату налогов. Как только завершится процедура регистрации, хозяину земли придется регулярно платить соответствующие отчисления в бюджет. При этом будет браться в расчет кадастровая стоимость участка, которая максимально приближена к текущей рыночной стоимости.

В свою очередь гражданам, которые не осуществили регистрацию наделов, не угрожают штрафные санкции, что также отражается на текущей динамике использования земельной амнистии.

Применение данной процедуры зависит от целевого назначения участка. Воспользоваться амнистией возможно в следующих ситуациях:

  1. Ведение огородничества или садоводства.
  2. В случае осуществление индивидуально строительства (для жилищ и гаражей) и ведения дачного хозяйства.

При этом собственнику потребуется представить документ, который подтверждает право собственности на участок. Нюансы могут возникнуть в тех ситуациях, когда реальная площадь надела отличается от параметров, подтвержденных документально. В таком случае владельцу придется доказать правомерность своих требований.

Дом частный

Плюсы и минусы амнистии

Основным преимуществом земельной амнистии является быстрая процедура оформления. Принцип единого окна позволит сэкономить время на бюрократии, что делает данный механизм привлекательным для граждан. Кроме того, официальная регистрация позволит использовать участок в качестве залога при оформлении банковского кредита. Также собственник получит право осуществлять операции купли-продажи.

Владельцам участков, которые не прошли регистрацию, стоит учитывать, что после завершения действия правительственной инициативы их проблема никуда не исчезнет. Оформить участок придется в любом случае, если собственник не сделает этого добровольно, то после завершения амнистии начнется оформление в принудительном порядке. При этом чиновники будут оперировать информацией, которая содержится в государственных базах. В результате могут возникнуть неточности в зафиксированной площади участка, устранить которые будет достаточно непросто.

Более того, оформление права собственности превратится в трудозатратный процесс, для прохождения которого потребуется потратить достаточно много времени. Если участок остается незарегистрированным, то собственник несет дополнительные риски. Власти могут изъять участок для реализации проектов федерального значения, при этом владелец останется без компенсации.

Инициатива чиновников связана не только с желанием навести порядок с правами собственности, но и увеличить бюджетные поступления. В условиях падения экономики данная задача приобретает особое значение. Доходы бюджета падают, реагируя на снижение нефтяных котировок. Соответственно рост поступлений от налога на землю поможет чиновникам стабилизировать бюджетный дефицит.

Земельная амнистия позволит гражданам использовать льготную процедуру регистрации участков в течение 2016-2017 гг. При этом власти рассчитывают увеличить бюджетные поступления за счет налогов.

Предлагаем просмотреть видео по данной теме:

Читайте также:

Заметили опечатку на сайте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter


НОВОСТИ 2017 ГОДА

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *