Федеральная целевая программа “Жилище” 2017

Федеральная целевая программа “Жилище” 2017

Федеральная целевая программа «Жилище» позволит многим молодым семьям приобрести собственное жилье, при этом льготные условия будут действовать и после 2017 года. Несмотря на нынешние экономические проблемы, правительство сохраняет возможность приобретения жилья на выгодных условиях.

Доступное «Жилище»

Госпрограмма «Жилище» направлена на поддержку молодых семей, которые сталкиваются с трудностями при покупке собственного жилья. Кроме того, специальными условиями могут воспользоваться военнослужащие, сотрудники других силовых ведомств и некоторые категории льготников. Окончательный перечень лиц, которые могут стать участниками программы, зафиксирован в Статье 51 Жилищного Кодекса РФ.

Данная инициатива позволяет приобрести жилье в кредит на доступных условиях:

  • первоначальный взнос – 10%;
  • срок погашения – 30 лет;
  • ставка – 10-12%.

При этом государство выплачивает 30-40% от стоимости жилья, что делает подобную покупку доступной даже для тех категорий граждан, которые имеют невысокие доходы. Средства «материнского капитала» также могут применяться для погашения ссуды. Подобные условия распространяются для покупки бюджетного жилья

дети

Федеральный целевой проект «Жилище» был запущен в 2011 году, реализацию программы планировалось осуществить в несколько этапов: 1-й – до 2015 гола, 2-й – до 2017 года, 3-й – до 2020 года. Помимо покупки собственного жилья, льготы распространяются на строительство дома.

Основные направления госпрограммы:

  1. Доступное жилье эконом класса для молодых семей, военных, уволенных в запас по выслуге лет, работников полиции и других силовых структур.
  2. Стимулирование развития жилищного фонда, улучшение условий и качества жизни граждан РФ.

Последние изменения

В текущем году ожидаются некоторые изменения, которые отразятся на условиях госпрограммы. В первую очередь планируется расширить кредитование вторичного рынка, которое в нынешних условиях остается достаточно дорогим. С помощью расширения существующих льгот, чиновники планируют снизить ставку по ипотеке на «вторичке» с 16-18% до 11%.

Кроме того, власти рассматривают возможность повышения максимальных лимитов стоимости жилья, которое приобретается в ипотеку на спецусловиях. Для Москвы и Санкт-Петербурга данный показатель ожидается в пределах 10 млн руб., для остальных городов – 4 млн руб. Это позволит привлечь больше желающих стать участниками программы «Жилище», особенно когда произойдет ощутимое улучшение экономической ситуации в 2017 году.

жилое здание

Еще одним существенным изменением станет расширение перечня категорий граждан, которые могут стать участниками проекта. Правительство готово передать это право регионам, которые на свое усмотрение смогут добавлять возможные группы участников. Это позволит поощрить наиболее значимых специалистов, что будет производить положительный эффект на ситуацию на рынке труда.

Представители АИЖК готовят специальный ипотечный продукт, который расширит возможности строительства малоэтажного дома. Участник программы сможет привлечь до 3 млн руб. на строительство, при этом ставка по кредиту составит 10,5%.

Экономические трудности могут привести к остановке программы «Жилище» уже в 2017 году, однако правительство рассчитывает сохранить льготные условия в ближайшем будущем. На данный момент согласовываются механизмы и источники финансирования проекта в среднесрочной перспективе. При этом чиновники учитывают важность данной инициативы для стабильного развития строительной отрасли.

Значение для строительной отрасли

Правительственная инициатива не только повышает доступность покупки собственного жилья для населения. Данный проект является драйвером роста для строительной отрасли, которая после начала экономического кризиса переживает трудные времена. Спрос на недвижимость обрушился до минимальных значений, и без государственной поддержки последствия для участников рынка достигнут угрожающих масштабов. Именно Минстрой выступил инициатором запуска госпрограммы.

Доступная ипотека поможет строительным компаниям преодолеть негативную динамику рынка. Рекордные продажи недвижимости были зафиксированы в декабре 2014 года, когда нестабильность на валютном рынке стала причиной конвертации сбережений в покупку жилья. После этого продажи сохраняют отрицательную тенденцию, что наносит удар по финансовой устойчивости застройщиков. Без господдержки рынок ожидает серия банкротств, предупреждают эксперты.

строительство жилого дома

Целевой проект «Жилище» является главной правительственной инициативой в сфере улучшения жилищных условий, при этом действие программы не завершится в 2017 году.

Госпрограмма позволяет молодым семьям и работникам силовых ведомств приобретать жилье на льготных условиях. В таком случае ставка по ипотеке не будет превышать 12%, а первоначальный взнос составит 10%. Государство выплачивает 30-40% от стоимости жилья.

Помимо льгот для населения, данная программа стимулирует развитие строительной отрасли и помогает участникам рынка преодолеть существующие негативные тенденции.

Читайте также:

Заметили опечатку на сайте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter


НОВОСТИ 2017 ГОДА

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *